fbpx

NA PRODEJ - Pulečný

 

Popis nemovitosti

Rekreace Pulečný:

Prodej chaty s garáží a rozlehlými pozemky v obci Pulečný. Lze koupit jako objekt k rekreaci nebo stavební parcelu. Novou výstavbu lze provést v místě garáže a chaty, na zelené louce je možná stavba pouze pro chov zvěře. Celou zahradou protéká místní potůček, který teče i do jezírka na pozemku. Chata je možné využívat k rekreaci i trvalému bydlení či krátkodobému pronájmu. 

Dispozice chatky:

Obytná plocha je 48m2 a dispozičně řešena jako 2+1. Přízemí chatky je o dispozici 1+1. Tvoří jej předsíň, koupelna s WC, kuchyň a pokoj se schodištěm do podkroví, které v současné době slouží jako ložnice s terasou. Zde je možnost rozšíření o prostor terasy. V celé nemovitosti jsou nové rozvody topení s novým elektrickým kotlem a krbovými kamny s výměníkem. Z venku je celý objekt odizolován. Napojení domu na zabezpečovací a kamerový systém. Koupelna není dobudována, chybí zde obklady a vybavení sanity.  K nastěhování je nutné dokončení její rekonstrukce.

Prodej ke stavbě rodinného domu:

Na úrovni chatky až po garáže, lze vystavět nový objekt k bydlení. Vzdálenější část až po jezírko není zastavitelná. Při stavbě je potřebné brát v patrnost ochranné pásko elektrického vedení a nenarušení vodního koryta, který lemuje levý okraj pozemku.

Přístup:

Po místní asfaltové komunikaci se sjezdem ke garáži i na zahradu.

Inženýrské sítě:

Objekt má vlastní jímku a studnu, která i v nejsušším období má stále dostatek vody. K elektrické síti je napojen. V komunikaci před domem je vodovodní řád a kanalizace.

Dostupnost:

Dostupnost do Jablonce nad Nisou 10min, Liberce je 17 minut,Prahy pak 60 minut jízdy autem. Na autobusovou zastávku 15 minut chůze

 

Cena 2 470 000 Kč

- cena je vč. právnického servisu a provize  

 

STAV REKONSTRUKCE CHATKY

Dokončeno84%
  • Koupelna - dodělání obkladů, dlažeb a sanity.
  • Kuchyň - obklad a kuchyňská linka
  • Předsíň - příčka mezi koupelnou

AKTUÁLNÍ FOTOGALERIE NEMOVITOSTI

FOTOGRAFIE ZE ZIMNÍHO OBDOBÍ

PŮDORYSY JEDNOTLIVÝCH PATER

KDE NEMOVITOST NAJDETE?

  • Adresa: Pulečný ev.č. 200, Liberecký kraj, Česká Republika
  • Liberec - centrum
    18km / 17 minut autem
  • Praha
    100km / 1h autem
  • Kam na lyže?
    30 min autem - skiareál Bedřichov
  • Kam na kole?
    25min od chatky na Malou Skálu, kde můžete objevovat krásy Českého ráje
Pulečný obec

Obec Pulečný

Obec se rozkládá na 600 ha půdy, 5 km jižně od okresního města Jablonce nad Nisou v nadmořské výšce 450 - 650 m. Terén je středně členitý a svažuje se v údolíčku od jihovýchodu k severozápadu. Okolní terén přímo vybízí k lyžování dětí a začátečníků pro mírné svahy..

Osadami Klíčnov a Kopanina sousedí s CHKO Český ráj a tvoří tak téměř severní vstupní bránu do této oblasti přes údolí Frýdštejna. Východním směrem sousedí s obcí Dalešice, západním směrem leží 1 km vzdálený Rychnov u Jablonce nad Nisou, ke kterému obec od 60. let až do roku 1992 patřila.

Spojení s okresním městem je zajištěno spoji MHD č. 1 až do Janova a Bedřichova, známých lyžařských středisek Jizerských hor.

Obcí prochází značená turistická stezka, která vede kolem nejvýše položeného bodu obce v osadě Kopanina nedaleko restaurace Myslivecká chata a Kopaninské rozhledny - 675 m n. m. Z tohoto bodu je vidět daleko do okolí krajiny. Vidíme panorama Krkonoš, Českého ráje, Trosky a na západě pak v krajině dominující Ještěd.

V současnosti žije v obci 375 stálých obyvatel, o víkendu se tento počet rozrůstá o zdejší zahrádkáře, chataře a chalupáře.

Zdroj: oficiální stránky obce Pulečný

 

KONTAKTUJTE REALITNÍHO MAKLÉŘE

V případě dotazů nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.

 

ERA Invest - Michal Vele

tel. číslo: +420 773 277 165
email: michal.vele@era-reality.cz