fbpx

NA PRODEJ

BYTOVÝ DŮM V LIBERCI

6 bytových jednotek

dispozice 3x 2+1 a 3x 3+1

2 nebytové prostory

Nebytové prostory jsou s vlastním vchodem do ulice Hodkovická

Možnost vestavby v půdním prostoru.

Rozšíření o 2 bytové jednotky. Byl zde zpracován posudek, projekt, statické testy.

FOTOGALERIE NEMOVITOSTI

FOTOGALERIE BYTŮ

 

BYTOVÝ DŮM SE ZAHRADOU V ROCHLICÍCH, LIBEREC

Exkluzivně Vám nabízíme bytový dům k bydlení nebo jako investiční příležitosti

V domě je 6 bytů. Většina bytů prošla rekonstrukcí, každý byt má vlastní vytápění(akumulačky a elektrický kotel). V 1.NP-3.NP je na patře byt 3+1 o výměře 70m2, a 2+1 o výměře 50m2. 1.PP jsou dva nebytové prostory s vlastním vstupem z ulice Hodkovická. Dřive byly využívány jako bar a prodejna. Prostory je nutné rekonstruovat, případně z nich vytvořit nové bytové jednotky. Z půdních prostorů lze vybudovat byty, na které byli zpracovány všechny potřebné dokumenty. 

Stav nemovitosti:

Je zde nová střecha a dvě stěny jsou zatepleny vč. fasády. Nová plastová okna, vstupní dvěře a výlohy u nebytových prostorů. Dům je napojen elektřinu, městský vodovod a přepadem do kanalizace. Plyn v domě není. Nově do domu optický kabel od společnosti Cetin.

Dostupnost:

Dostupnost do centra Liberce je 6 minut, průmyslová zona je 5 minut a do Prahy pak 50 minut jízdy autem. Autobusová MHD zástávka je 2 minuty chůze od domu a 4 minuty vlaková zastávka Liberec- Rochlice.

Zahrada:

Za domem je oplocená zahrada, kterou lze využít k parkování. Přístup je z ulice Cihlářská.

Nájmy:

Všechny byty jsou pronajaty, v jednom bydlí vlastník nemovitosti. Nájemníci mají nájemní smlouvy na dobu určitou. Nájmy je možné navýšit na tržní nájemné, které by celkem měsíčně vycházelo 57tisíc Kč.

 

Cena 15.850.000,- Kč  

- vč. provize a právnického servisu

Užitná plocha952 m2
Obytná plocha390 m2
Nebytová plocha216 m2
Pozemek621 m2
Zahrada405 m2
PENBTřída G

PŮDORYS NEMOVITOSTI

Půdní vestavba

Na rozšíření bytů v půdní částí byl zpracován projekt, statický posudek a bylo vydáno stavební povolení. Povolení je již propadlé, ale lze jej obnovit. Byty by byly ateliérového typu o výměře 57m2 a 86m2

Soubory ke stažení

KONTAKTUJTE REALITNÍHO MAKLÉŘE

V případě dotazů nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.

 

ERA Invest - Bc. Michaela Velová

tel. číslo: +420 777 748 626
email: michaela.velova@era-reality.cz