Exkluzivně Vám nabízíme bytový dům k bydlení nebo jako investiční příležitosti

V domě je 6 bytů. Většina bytů prošla rekonstrukcí, každý byt má vlastní vytápění(akumulačky a elektrický kotel). V 1.NP-3.NP je na patře byt 3+1 o výměře 70m², a 2+1 o výměře 50m². 1.PP jsou dva nebytové prostory s vlastním vstupem z ulice Hodkovická. Dřive byly využívány jako bar a prodejna. Prostory je nutné rekonstruovat, případně z nich vytvořit nové bytové jednotky. Z půdních prostorů lze vybudovat byty, na které byli zpracovány všechny potřebné dokumenty. 

Stav nemovitosti:

Je zde nová střecha a dvě stěny jsou zatepleny vč. fasády. Nová plastová okna, vstupní dvěře a výlohy u nebytových prostorů. Dům je napojen elektřinu, městský vodovod a přepadem do kanalizace. Plyn v domě není. Nově do domu optický kabel od společnosti Cetin.

Dostupnost:

Dostupnost do centra Liberce je 6 minut, průmyslová zona je 5 minut a do Prahy pak 50 minut jízdy autem. Autobusová MHD zástávka je 2 minuty chůze od domu a 4 minuty vlaková zastávka Liberec- Rochlice.

Zahrada:

Za domem je oplocená zahrada, kterou lze využít k parkování. Přístup je z ulice Cihlářská.

Nájmy:

Všechny byty jsou pronajaty, v jednom bydlí vlastník nemovitosti. Nájemníci mají nájemní smlouvy na dobu určitou. Nájmy je možné navýšit na tržní nájemné, které by celkem měsíčně vycházelo 57tisíc Kč.

Cena 15.850.000,- Kč  

- vč. provize a právnického servisu